あなたの不動産は、いくらで売れる？
一戸建てや分譲マンションから、空き地や空き家など不動産を売却する時に、いくらで売れるのか査定価格が気になりますよね。
不動産の売却を本気でお考えの方に、とても便利なサービスをご紹介したいと思います。
そのサービスとは、インターネットを使って、複数の不動産会社から査定見積を一括で受け取るサービスです。
自宅に居ながら、1分くらいでできる簡単な操作をするだけで、約1,000社の不動産会社の中から最大６社から査定見積が提示されます。
また最大の特徴は、査定依頼と同時に、お持ちの不動産の相場が分かるという点です。
不動産の査定は、会社によってマチマチなため、査定額が1,000万円近く違うこともあります。
損をしないで不動産を売却するためには、相場を知った上で、複数の査定価格を比較することが重要となるワケです。
このサービスを提供しているのは、株式会社シースタイルが運営する
『リビンマッチ』という日本最大級の不動産一括査定サイトです。
2017年時点で大手上場企業はもちろん地域密着の優良企業が1,000社以上参加しています。
完全無料で使える便利なサービスです ⇒ リビンマッチ不動産一括査定サイト
不動産の査定価格に差が出るのは、各社得意とする物件が違うからです。得意分野では、取引実績や相場の変動を予測できるために他より高い査定をする会社があります。 逆に不得意分野では、相場よりも低い査定額を提示することになります。その結果、同じ物件なのに各社によって査定額に大きな差がでます。 だから各社の査定価格を比較することは価値があるのです。
リビンマッチの不動産一括査定サービスは、利用者も急増し350万人を突破しました。リビンマッチでは利用者を対象にアンケート調査を行い 利用者が不動産を売却する際に重視したポイントを調べました。参考になるデータなので、その一部を紹介します。
●査定価格を重視した人 65％
●査定価格はふつうで良い 35％
●査定価格は重視してない 0％
●担当者の人柄や対応を重視する 97％
●担当者の人柄や対応は気にしない 3％
不動産会社を選ぶ際に査定価格は重要視しているものの最も重視しているのは、担当者の人柄や対応という傾向にあるようです。
●物件の販売力はとても重要 40％
●物件の販売力は重要 47％
●物件の販売力はふつう 13％
物件の販売力を持った不動産会社をとても重要としたのは、40％ですが重要と答えた方を入れると87％の人が販売力のある不動産会社を求めています。
●知名度は普通に気にする 88％
●それほど重要ではない 12％
不動産会社の知名度や会社の規模を重視している方は少ない。それよりも対応のスピードや査定価格を重視している傾向にあるようです。
利用者のアンケート調査では、査定価格を重視しながらも、担当者の人柄、対応、スピードなど重視していることが分かります。 また大手で知名度があるから選ぶと答えた人は少なく、物件の販売力を持った不動産会社を探している方がほとんです。 リビンマッチを活用して査定価格を調べるだけでなく、良い不動産会社を探している方も多いようです。
空き地や空き家など使ってない土地の売却を考えている方がいる一方で、その土地を有効活用できないか検討する方も増えています。 このような場合も、売却価格と土地活用した場合の比較をして決めたいですよね。リビンマッチでは、土地活用の一括見積サービスも行っています。 例えば、空き地や空き家の土地を活用して駐車場経営やアパート経営をしたい時でも、必要な初期費用や運営コスト、収益性などを設計プランと共に調べることができます。
不動産の一括査定サービスと同様に、所有している土地のデータを入力するだけで、複数の専門業者が土地に適した設計プランと見積を提示してくれるサービスです。
このサービスを使うことで、土地活用にかかる費用や収益性が分かります。土地を売却するか？土地活用で収益を上げるか？迷っている方には判断する時の参考になる筈です。 このような、お悩みがあるなら、一度試してみてはいかがでしょうか？
